宿州抵押权转移登记指南

　　申请材料

　　1、不动产登记申请表（原件）

　　2、申请人身份证明:

　　（1）单位：企业须提供《企业法人营业执照》及组织机构代码证(复印件);事业单位须提供事业单位证明及组织机构代码证(复印件)；法定代表人或负责人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）；

　　（2）个人：申请人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）；限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请。

　　3、不动产登记证明或房屋他项权利证书、土地他项权利证书、在建工程抵押证明（原件）；

　　4、抵押权转移的证明材料（原件），包括：

　　（1）申请一般抵押权转移登记的，还应当提交被担保主债权的转让协议；

　　（2）申请最高额抵押权转移登记的，还应当提交部分债权转移的证明、当事人约定最高额抵押权随同部分债权的转让而转移的证明；

　　5、债权人通知债务人的证明（原件）；

　　6、因处置不良资产而发生抵押权转移的，应提交相关部门同意处置不良资产的证明文件、公示的报纸、各资产公司可以管理和处置资产的证明材料以及其身份证明。

　　办事流程

　　1、受理

　　2、审查

　　3、决定

　　4、办结

　　办理时限

　　法定时限：30个工作日

　　承诺时限：30个工作日

　　六、收费依据及标准

　　收费标准：住宅80元/套，非住宅550元/套